O mercado imobiliário de Niterói segue em expansão e confirma sua posição como um dos mais promissores do estado do Rio de Janeiro. Levantamento divulgado pelo Secovi Rio aponta valorização no preço dos imóveis para venda em 21 dos 24 bairros analisados, além de crescimento nos valores de locação em todas as regiões pesquisadas. Os dados refletem um cenário de alta demanda, impulsionado pela qualidade de vida, infraestrutura e confiança dos investidores no potencial da cidade.
Entre os bairros que mais se destacam estão Camboinhas, Itacoatiara, Piratininga, Charitas e Icaraí, regiões que vêm registrando valorização consistente e atraindo moradores e investidores em busca de empreendimentos modernos e excelente qualidade urbana.
Esse cenário também é percebido por quem atua diretamente no mercado. Para Luiz Moreira, CEO da Self Spin Inovações Imobiliárias, Niterói reúne características que a tornam um dos destinos mais desejados para quem busca investir com segurança e qualidade de vida. Segundo ele, a combinação entre localização estratégica, infraestrutura consolidada e novos empreendimentos tem fortalecido ainda mais o interesse pela cidade.
Outro destaque é a Região Oceânica, que vive um momento de grande transformação graças aos investimentos públicos em infraestrutura e mobilidade.
Segundo Davi Saramago, empresário e conselheiro da ADEMI-Niterói, esse processo vem impulsionando diretamente a valorização imobiliária da região.
“A gente está numa região de franco crescimento e valorização. Piratininga recebeu novo asfaltamento, iluminação pública em LED, revitalização da orla e melhorias que transformaram completamente a região nos últimos anos. Hoje você pode praticar esporte na areia à noite, fazer caminhadas. É um bairro novo, moderno e com grande perspectiva de crescimento.”
Além da valorização dos imóveis, Niterói mantém um ritmo constante de novos lançamentos, acompanhando a demanda por empreendimentos cada vez mais modernos, sustentáveis e alinhados às novas necessidades dos consumidores. Esse movimento fortalece toda a cadeia da construção civil e contribui para o desenvolvimento econômico da cidade.
Para a ADEMI-Niterói, os indicadores reforçam um momento bastante positivo para o setor. A combinação entre investimentos públicos, novos empreendimentos, infraestrutura de qualidade e planejamento urbano consolida Niterói como uma das cidades mais atrativas para morar e investir, oferecendo excelentes perspectivas de valorização para os próximos anos.