Quem vive em Niterói sabe: cada canto da nossa conhecida Nikiti tem personalidade própria. Tem região com vida urbana intensa, bairros com clima mais residencial, áreas cercadas de natureza, polos comerciais consolidados, novos vetores de crescimento e diferentes formas de viver a cidade. Por isso, a ADEMI Niterói começa agora a série Niterói por Regiões. …
Leia mais “Niterói por Regiões: começando pela Região Oceânica”
Infraestrutura, mobilidade, serviços, novos empreendimentos e comportamento da demanda ajudam a revelar regiões que estão passando por um processo de transformação. Mas é preciso analisar o conjunto, sem apostar em um único indicador. Quem acompanha o mercado imobiliário sabe que o valor de um imóvel não depende apenas de sua metragem, número de quartos, padrão …
Leia mais “5 sinais de que um bairro pode estar entrando em um ciclo de valorização”
Com 5.599 empresas abertas entre janeiro e agosto de 2026 e a chegada de grandes marcas a diferentes bairros, Niterói vive um movimento econômico que também merece ser acompanhado pelo mercado imobiliário. A decisão de uma empresa de abrir uma loja, instalar uma operação ou ampliar sua presença em determinada cidade envolve uma série de …
A expressão “realizar o sonho da casa própria” acompanha o mercado imobiliário há décadas. Mas será que comprar um imóvel é apenas a realização de um sonho? Na prática, a decisão envolve aspectos emocionais, financeiros e patrimoniais. Para algumas pessoas, significa encontrar um lugar para chamar de casa. Para outras, representa uma estratégia de investimento, …
O financiamento imobiliário voltou ao centro das discussões do mercado. Bancos que atuam no segmento estão negociando com o Banco Central ajustes nas regras do novo modelo de crédito habitacional, especialmente em relação ao limite de juros das operações enquadradas no Sistema Financeiro da Habitação, o SFH. A discussão ocorre durante o período de transição …
Quando se fala em valorização imobiliária, é comum pensar em localização, infraestrutura do condomínio ou padrão construtivo. Mas existe um fator que, historicamente, transforma cidades e influencia diretamente o mercado: a mobilidade urbana. Em Niterói, esse movimento ganha força com o projeto do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT), considerado um dos mais importantes investimentos em …
Um novo leque de oportunidades para quem busca proximidade com praias A Região Oceânica de Niterói vive um dos momentos mais promissores do mercado imobiliário da cidade. Dados divulgados mostram que Niterói registrou crescimento expressivo no setor imobiliário, com aumento de 73% nos lançamentos e 45% nas vendas nos últimos anos, reflexo direto da confiança …
O programa Minha Casa, Minha Vida passou por uma atualização relevante que deve impactar diretamente o setor imobiliário em todo o país. Com a ampliação do teto de renda familiar para até R$ 13 mil e o aumento do valor máximo dos imóveis financiados para R$ 600 mil, o programa passa a atender uma parcela …
Leia mais “Minha Casa, Minha Vida amplia limites e fortalece o mercado imobiliário”
A Prefeitura de Niterói deu início a uma das maiores transformações urbanas da história da cidade. A revitalização da Avenida Ernani do Amaral Peixoto, marco urbano e histórico de Niterói, representa a primeira grande modernização da via desde a década de 1940 e integra o plano de requalificação do Centro. O projeto contempla também as …
Leia mais “Revolução no Centro de Niterói: tudo sobre a nova Amaral Peixoto”
Na noite da última terça-feira (26), o stand do OKA Studios Icaraí foi palco de um encontro exclusivo entre clientes, investidores e profissionais do mercado, com o objetivo de discutir investimento imobiliário na prática. A iniciativa foi realizada pela Spin Inovações Imobiliárias, em parceria com a Bacos Construtora, e contou com a participação da JJ …
Leia mais “Evento discute investimento imobiliário e novas perspectivas para o setor em Niterói”