Quem vive em Niterói sabe: cada canto da nossa conhecida Nikiti tem personalidade própria. Tem região com vida urbana intensa, bairros com clima mais residencial, áreas cercadas de natureza, polos comerciais consolidados, novos vetores de crescimento e diferentes formas de viver a cidade. Por isso, a ADEMI Niterói começa agora a série Niterói por Regiões. …
Leia mais “Niterói por Regiões: começando pela Região Oceânica”
A ADEMI Niterói recebe, na próxima terça-feira, 27 de outubro, o evento Cenário do Mercado Imobiliário de Niterói – 2026, promovido pelo Secovi Rio. O encontro reunirá especialistas e profissionais do setor para apresentar dados e discutir tendências, oportunidades e perspectivas do mercado imobiliário da cidade. Entre os temas previstos estão indicadores do mercado, comportamento …
Leia mais “ADEMI Niterói recebe evento gratuito sobre o cenário do mercado imobiliário”
A partir de janeiro, as guias impressas deixarão de ser enviadas às residências. Contribuinte poderá emitir o IPTU pela internet informando a matrícula do imóvel, mas atendimento presencial continuará disponível para quem precisar de auxílio. A partir de janeiro de 2027, os proprietários de imóveis em Niterói precisarão ficar atentos a uma mudança importante na …
Infraestrutura, mobilidade, serviços, novos empreendimentos e comportamento da demanda ajudam a revelar regiões que estão passando por um processo de transformação. Mas é preciso analisar o conjunto, sem apostar em um único indicador. Quem acompanha o mercado imobiliário sabe que o valor de um imóvel não depende apenas de sua metragem, número de quartos, padrão …
Leia mais “5 sinais de que um bairro pode estar entrando em um ciclo de valorização”
Formação, conhecimento, ética e postura profissional fazem diferença em uma atividade que participa de algumas das decisões patrimoniais mais importantes da vida das pessoas. Comprar ou vender um imóvel raramente é uma decisão simples. Para quem compra, pode representar a realização do sonho da casa própria, uma mudança de vida, uma estratégia de investimento ou …
Com 5.599 empresas abertas entre janeiro e agosto de 2026 e a chegada de grandes marcas a diferentes bairros, Niterói vive um movimento econômico que também merece ser acompanhado pelo mercado imobiliário. A decisão de uma empresa de abrir uma loja, instalar uma operação ou ampliar sua presença em determinada cidade envolve uma série de …
Com uma malha cicloviária cada vez mais presente na rotina dos moradores, Niterói mostra como infraestrutura urbana e qualidade de vida também entram na equação de quem busca um imóvel. O que faz uma localização ser considerada boa para morar? Durante muito tempo, a resposta passava principalmente pela proximidade do trabalho, comércio, escolas, serviços e …
Leia mais “Mobilidade também conta na hora de escolher onde morar”
Durante muito tempo, a compra de um imóvel seguiu um roteiro relativamente previsível. O interessado visitava diferentes empreendimentos, comparava plantas, estudava condições de financiamento, conversava com a família e, muitas vezes, levava semanas ou meses até tomar a decisão. Em alguns lançamentos recentes de Niterói, porém, esse tempo diminuiu drasticamente. Empreendimentos vêm registrando vendas de …
Leia mais “Quando o lançamento vende em 24 horas: o que muda para o comprador e para o corretor”
Niterói somou mais um resultado de destaque entre os municípios fluminenses. A cidade é a primeira colocada do Estado do Rio de Janeiro no Índice de Desenvolvimento Sustentável das Cidades (IDSC-BR) 2026, levantamento que mede o desempenho dos municípios brasileiros em indicadores ligados aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da Organização das Nações Unidas. Foram 59,95 …
Leia mais “Niterói lidera o ranking de desenvolvimento sustentável no Estado do Rio”
A forma como as pessoas pesquisam produtos, serviços e informações está mudando. E essa transformação começa a ter impactos cada vez mais claros também no mercado imobiliário. Para uma parcela crescente dos consumidores, principalmente entre os mais jovens, a jornada de descoberta já não começa necessariamente em um mecanismo tradicional de busca. Redes sociais, vídeos …
Leia mais “Onde a nova geração pesquisa antes de comprar um imóvel”