A revitalização do Centro de Niterói acaba de ganhar um novo impulso com um investimento de mais de R$ 1 bilhão da iniciativa privada, em parceria com o poder público municipal.
O projeto, desenvolvido pela construtora Emccamp, será construído em uma área próxima ao Mercado São Pedro, com vista para a Baía de Guanabara, e contará com duas torres de 25 andares, reunindo mais de 700 apartamentos e 50 lojas no térreo.
Segundo o prefeito Rodrigo Neves, a iniciativa reflete a confiança do mercado na transformação urbana da cidade:
“Este novo empreendimento é a prova de que os investimentos públicos na revitalização do Centro criaram um ambiente de confiança, atraindo grandes grupos empresariais. A parceria entre poder público e iniciativa privada é fundamental para requalificar o Centro, criando novas opções de moradia e valorizando ainda mais esta região histórica da cidade”, afirmou.
🏘 Moradias acessíveis e novas oportunidades
As unidades habitacionais terão dois quartos e se enquadram na faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida, voltadas para famílias com renda entre R$ 4.700 e R$ 8.600. O modelo de financiamento permite adquirir imóveis de até R$ 350 mil, com juros reduzidos e prazos estendidos — o que deve beneficiar moradores locais e estudantes universitários que buscam moradia próxima às instituições de ensino da cidade.
🛍 Comércio e vida urbana ativa
O empreendimento foi planejado dentro do conceito de fachada ativa, integrando cafés, restaurantes e serviços no térreo, o que incentiva o fluxo de pedestres e fortalece o comércio local. A proposta busca devolver vitalidade ao Centro, tornando-o novamente um espaço de convivência e movimento.
Para o secretário municipal de Urbanismo, Carlos Krykhtine, a iniciativa reforça o processo de transformação urbana em curso:
“São mais famílias que poderão morar em uma área revitalizada, de frente para o mar. Serão novas moradias que poderão ser alugadas por estudantes universitários e mais empregos gerados”, destacou.
🌇 Um novo capítulo para o coração da cidade
O projeto se soma a outras ações públicas em andamento — como o programa de requalificação urbana, melhorias de mobilidade, novos equipamentos culturais e paisagísticos — que têm reposicionado o Centro como uma das regiões mais promissoras para se morar, investir e empreender em Niterói.
Com o avanço de obras como o Parque Esportivo da Orla, o Centro de Convenções, a Marina Pública e o retrofit de prédios históricos, o bairro começa a se consolidar como um modelo de urbanismo sustentável, misturando moradia, comércio, cultura e lazer.