A Prefeitura de Niterói deu início à fase operacional do Fundo de Desenvolvimento Imobiliário do Centro de Niterói (FDICN), consolidando um dos projetos urbanos mais estratégicos e inovadores do país.
Com a assinatura do convênio com a Caixa Econômica Federal, que passa a atuar como Agente Operador do Fundo, o município disponibiliza recursos iniciais de R$ 400 milhões para impulsionar novos empreendimentos residenciais e hoteleiros, além de projetos de requalificação urbana na região central, que abrange o Centro Histórico e áreas de São Domingos e São Lourenço.
O FDICN é o primeiro fundo municipal do Brasil estruturado para reduzir taxas de juros no financiamento imobiliário, ampliando a viabilidade econômica de projetos e fortalecendo a atratividade do Centro como vetor de crescimento da cidade. O mecanismo possui elevado potencial de alavancagem, podendo alcançar até R$ 800 milhões em investimentos por meio da participação de instituições financeiras credenciadas.
Além de fomentar moradia e hotelaria, o programa prevê impacto direto na geração de emprego e renda, com estimativa de aproximadamente 8 mil novos postos de trabalho, principalmente no setor da construção civil.
A iniciativa marca uma nova etapa na transformação urbana do Centro de Niterói, consolidando a região como polo de desenvolvimento econômico, habitacional e turístico.